美好共生丨招商蛇口以长期主义激活城市生命力

5月22日，招商蛇口旗下招商商管2025全国招商大会在上海启幕。海上世界、招商花园城、招商花园里三大产品线焕新升级，【Love】系列特色服务体系深度解读。未来三年，五城六大重磅项目将陆续入市，以“X+商业”模式重构人、空间与城市的共生关系。

作为中国领先的综合开发运营服务商，招商蛇口近20年来不断加码商业项目，商业能力持续增强，商业产品线也愈加醇熟。旗下招商商管正以“长期主义”重塑商业生态，以“可持续基因”践行向善商业，以“资源聚合”与合作伙伴携手共创商业价值，书写商业与城市共生长的新篇章。

产品力革命：从规模扩张到生态定制

过去两年，招商商管全力推进“X+商业”核心战略，重资产与轻资产“双轮驱动”，在区域深耕、客群洞察、品牌联动、生态合作等维度持续破局和进阶，2024年更是逆势开出10个新项目，进一步沉淀出三大产品线的独特基因。

招商花园城定位「亲子家庭场」，不只是亲子空间，更是家庭情感的“第三成长空间”。

上海曹路招商花园城实景图

海上世界定位「城市欢乐场」，突破传统商业框架，打造都市微度假目的地。

厦门海上世界实景图

招商花园里定位「非标特色街」，以街区为画布，绘制城市人文新IP，打造潮流社交活力中心。

招商蛇口通过精心打磨产品线，探索多样化的特色商业范例，精准对接不同的目标客群需求，为消费者提供更加优质和美好的体验。

运营力升维：从流量思维到情感留量

面对新消费逻辑——Z世代在社群中寻找身份认同，新中产为生活方式提案买单，银发族渴望重建社交价值版图，招商商管以【Love】服务体系破题：

· 空间即内容——专属设施不是摆设，而是客群需求的具象化表达；

· 服务即连接——会员权益不是折扣，而是品牌与用户的情感纽带；

· 活动即社群——一场市集、一次沙龙，都在强化圈层归属感。

招商蛇口正以深度消费洞察为基底，开创性地打造覆盖全龄段、贯穿全场景的服务矩阵，让不同客群都能在此找到专属的价值认同与情感连接。

共生力进化：从水泥盒子到城市脚本

未来三年，招商商管旗下多个重磅项目将陆续精彩亮相:南京玄武招商花园城、深圳太子湾招商花园城、杭州城北招商花园城......这些项目将通过“X+商业”的模式，以“创新内容+主题场景+在地文化+自然生态+商业”的灵活组合，为消费者带来新颖独特的体验。不断推动行业创新，在与城市同频生长的过程中，让城市变得更加美好。

南京玄武招商花园城

通过针对不同产品的全生命周期精细化运营管理，招商商管正持续推动场景革命与业态革新，结合地域地貌与文化特色，创新“X+商业”模式，实现价值跃升。截至2024年底，全国范围内管理的商业项目已逾80个，总商业面积突破500万㎡，运营管理写字楼项目超40个，管理面积超200万㎡，服务One蛇口大会员人数近3000万。

招商蛇口 美好生活承载者

招商蛇口(股票代码001979.SZ)是中国领先的综合开发运营服务商。作为招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业，坚持以“产融创新,低碳先锋,经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”。

招商蛇口正以产品线的战略级储备，聚合资源整合力和专业运营力，在更广阔的城市版图上打造标杆项目，重塑板块活力，重构城市商业生态，让美好持续发生。

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