招商蛇口"好房子"七大价值维度构建之道

2025年5月1日，《住宅项目规范》的正式实施将为中国房地产行业划下分水岭。在这场从"规模竞赛"转向"品质革命"的浪潮中，招商蛇口以"招商好房子"技术体系率先破局，为行业树立品质标杆，对行业未来发展方向的前瞻性进行探索。

“好房子”建设标准  升级人居体验

“好房子”新标准以层高3米、电梯配置、日照噪声控制等28项硬指标构筑住宅品质基线，更将"居住体验"纳入国家强制标准体系。“好房子”新政不仅关注物理空间的硬性指标，更强调居住体验的整体提升。

招商蛇口将袁庚"自然和谐，天人合一"的居住理想转化为可量化的品质标准，创新研发"环境情绪指数"，通过“深度睡眠系统、幸福厨房、全能阳台、环保魔方、机器人服务”等特色IP，持续构建更美好舒适的生活方式。

“招商好房子”七大维度体系  进阶诠释理想人居

招商蛇口以"此心安处是吾家"为核心理念构建"招商好房子"技术体系，通过“智慧恒久的品质之家、自然和谐的美学之家、友邻相伴的长情之家”三大价值主张，将国家《住宅项目规范》硬指标细化为“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度内容。

从确保居者安全的安居无忧系统，到实现室内PM2.5实时监测的绿色低碳科技；从空间功能情绪设计，到传承工匠精神的毫米级施工标准；从社区全龄健康生活场景营造，到贴心便捷的服务，招商蛇口“招商好房子”七大维度体系通过系统化整合，形成“空间场景-创新技术-贴心服务”的全链条深度协同。这种系统性思维使“招商好房子”能够将政策倡导的理念转化为可感知、可体验的生活场景，从而在满足“好房子”国家标准的基础上，创造出更高维度的居住价值。

“好房子“标杆  招商蛇口品质先行

在国家"好房子"政策落地之前，招商蛇口以"城市进化共生体"理念先行破题，在核心城市启动"招商好房子"战略技术实施。

从北京招商序的燕京文化再生，到上海康定壹拾玖的海派生活重构；从成都招商·锦城序的蜀韵当代演绎，到佛山招商·华玺的湾区实践......这些项目共同构成了诠释“招商好房子”理念的完整样本库，既是城市文明的当代注脚，又是人居进化的实验场域，为行业提供了可生长、可参考的价值坐标系。

成都招商·锦城序项目效果图

北京招商序项目效果图

上海康定壹拾玖项目效果图

"招商好房子"正以先行者姿态书写答案——不仅用高品质人居作品回应政策期待，更为行业开辟出从空间建造到生活创造的转型范式参考。未来，招商蛇口还将持续躬耕践行，为全国更多城市带来高品质的“招商好房子”。

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